据《南华早报》报道，这两年，越来越多香港人跑去宝岛台湾抢购房产。
房地产顾问公司第一太平戴维斯（Savills）的数据显示，2019年香港出现反修例运动那年，港民在台湾共购买了15万8614平方米的房产，占外国人购买总额的41.2%，比港人在2018年所购买的5万2607平方米高出两倍。
2020年，由于台北实施严格的边境限制，在冠病疫情暴发后暂停批准新的签证申请，因此港人仅能在台湾购得6万0913平方米的房产，但依然占据外国人购买总额的三分之一。
官方数据也显示，2019年至2021年期间，有2万7844名香港人获批台北居留权，比起2016年至2018年的1万2220人，增加了一倍有余。
自2016年起，获得台湾永久居留权的港人就开始有所增加。
新加坡国立大学城市与房地产研究院院长程天富告诉《南华早报》：
“由于地理位置邻近，加上文化相似度高，香港居民一直将台湾视为一个热门的移民目的地。”
“与香港房地产市场相比，在香港居民看来，台湾的房价，尤其是台湾二线和南部城市的房价，仍然在他们负担得起的范围内。”
香港人历来是离岸房地产的最大买家之一。
2019年后，到葡萄牙和英国等地购房的香港人均有所激增。
投资房地产是香港人到别国获得永久居留权的其中一种方式。
英国去年7月针对港人推出了英国国民（海外）护照（BNO）的新制度，申请获批的香港人和他们的家属都可以在英国居住、工作和求学长达五年时间，并且能够在六年后申请成为英国公民。
根据英国政府估计，到2025年可能有多达32万2400名香港人在英国置业。
然而英国毕竟是西方国家。当台湾也向有意移居的香港人伸出友谊之手表示欢迎时，很多港人都握上了这只手。
一位分析师说，越来越多的香港人移居台湾，可能会在未来几年推动台湾的房产需求。
2021年的全年官方数据目前还未公布，但第三季度房价较上一季度上涨2.15%，较2020年同期上涨7.43%。
第一太平戴维斯驻台湾的市场研究部门主管丁玟甄说，在当地那座由著名美国建筑师理查德迈耶（Richard Meier）所设计的163米高摩天大楼中，共有147套豪华单位，而香港人就购买了10%以上。
不断上涨的房价促使台湾在去年7月修改了资本利得税（capital gains tax）。目前，台湾居民和非居民，个人及企业想要享受缴纳较低税率，都必须持有房产更长时间后才能出售。这表明台湾房地产市场将延续强劲表现。
除了在台北置产，香港人也到新北、台中以及西南工业城市高雄购买房产。
程天富说，随着越来越多香港居民迁往台湾，台北和新台北区本已上涨的房价，将面临压力。
不过丁玟甄说，台湾住宅供应充足，每年约有10万套推出市场。
“目前，左右买家的置产的因素有边境管制、快速上涨的房价和更高的资本利得税。”
