新加坡经济2021年增长7.2% 2022年形势看起来不错?

更新:
2022年01月03日 21:59
新加坡经济2021年增长7.2% 2022年形势看起来不错?
新加坡中央商业区夜色。(李显龙面簿)

调整消费税的时机来了?

新的一年首个工作日,新加坡在经济层面上发出了几个利好消息,算是有个“好的开始”。

全年经济增长7.2%

新加坡滨海湾风景线
新加坡滨海湾的荷塘。(李显龙面簿)

你没听错。去年疫情期间,我国经济开始有起色。

贸工部今天(1月3日)发布的初步预估数据显示,我国全年经济在2020年萎缩了5.4%后,于2021年全年增长了7.2%,称得上是强劲回弹。

去年第四季,回弹幅度最大的是行业是制造业,与2020年第四季同比增长了14%,2021年全年增长12.8%。

当中又以电子产品和精密工程的增长最强劲,主要是受全球半导体晶片和半导体设备的持续强劲需求而拉动刚需。

建筑业全年增长了18.7%。本地建筑业在2021年第三季度与2020年同比,增长了66.3%,开始恢复活力。然而,纵使表现有起色,建筑业因人力短缺的缘故,2021年第四季度依然只恢复至疫情前(2019年第四季度)的73%水平。

服务业在去年第四季增长4.6%,2021年全年增长了5.2%。

当中,批发与零售以及运输和存储业在去年第四季度的表现最佳,已恢复至疫情前(2019年第四季度)的97.7%。全年增长4.3%。

资讯及通信业也因公众对IT和数码解决方案需求大增,加上电玩与软件出版活动越发活跃而表现不错,全年增长6.8%。

金融与保险服务,以及住宿与餐饮服务、房地产、行政与后勤服务等全年整体增长了4%,不过当中住宿与餐饮服务因为受持续的旅游管制及堂食人数的限制,呈现负增长。

组屋转售价增长12.5%

政府组屋转售价增长12.5%
(联合早报)

另一组显示新加坡经济正在稳健复苏的数据,就是组屋转售价的增长。

建屋发展局今天(1月3日)公布的预估数据显示,去年第四季的整体转售组屋价格指数比第三季高3.2%。整体转售价去年一整年增加12.5%。

换句话说,疫情期间,本地组屋转售的需求不但没有减少,价格每个季度也在上涨。

有意思的是,转售价指数的基数(100)是2009年第一季度的价格。去年第四季的转售指数为155.4,意味着组屋转售价格在过去13年增长超过55%,组屋价格的上升空间相当可观。

建屋局转售价
组屋转售价格与2009年相比,增长了超过55%。(建屋发展局)

政府刚在两个星期前(12月15日)宣布了一系列降温措施,其中一项就是将政府组屋房贷的贷款与估值比率(Loan-to-Valuation,简称LTV)从90%减至85%,减少买家的贷款额。

与此同时,建屋局也宣布将在接下两年内,每年增建多达2万3000个预购组屋单位。

私宅价格增长10.6%

私宅价格增长
(联合早报)

市区重建局也在今天发布了预估数据

本地私宅价格去年全年增长了10.6%,创下2010年以来的最大涨幅。相比之下,2020年的私宅价格全年只增长2.2%。

其他中央区(RCR)的非有地私宅价格涨幅最为显著,去年第四季增长了7.3%,高于第三季的2.6%,2021年这组私宅价格全年增长16.9%。

相比之下,中央核心区的非有地私宅价格在去年第四季增长了2.5%(全年增长3.7%),中央核心区外的非有地私宅价格,去年第四季则增长5.4%(全年增长8.4%)。

消费税即将调高的预兆?

一天内,三个部门发布了三组预估数据。

同样的数据,站在买家和卖家的角度,感受自然不同,一方欢喜一方愁。愁的自然是物价上涨,就意味着通货膨胀正在攀升。

李显龙总理在2022年新年献词中曾提到,随着我国经济走出低迷,政府将着手推动调整消费税的工作,而2022年的财政预算案将为我国下一阶段的发展,奠定可靠和可持续的财政基础。

眼尖的网民将这些信息消化后,举一反三的想到:

“汇报的数据给消费税的上调,强而有力的支撑。”

Comment - Bee Kiem

新加坡的消费税今后将调高多少,什么时候调整,2月18日财政部长黄循财发表财政预算案时,答案就会揭晓。

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